تصوير العقارات

المشتري يقرر أي العقارات يزور قبل أن يكلم أحدًا

تصوير العقارات هو عرض العقار بجودة تكفي ليحجز المشتري المناسب معاينة ولا يحجزها غير المناسب.

فلا أحد يزور عقارًا لم يره من قبل. الصور تحدد القائمة المختصرة، وكل ما بعدها محادثة أتاحتها الصور.

تساعد وينك المطورين وشركات التسويق العقاري والمعماريين وملاك العقارات على عرض عقاراتهم بجودة بصرية عالية.

ماذا تغطي جلسة تصوير العقار في وينك

تنتج وينك المجموعة البصرية الكاملة التي يحتاجها العرض العقاري.

• التصوير الداخلي
• التصوير الخارجي
• التصوير الجوي بالدرون
• تصوير الفيديو للعقار
• الجولات السينمائية
• الجولات الافتراضية
• المحتوى الترويجي العقاري

التصوير الداخلي مسألة إضاءة قبل أي شيء

يحكم الضوءُ التصويرَ الداخلي، لأن الغرفة المصوَّرة بشكل سيئ تبدو أصغر وأظلم وأقل اكتمالًا مما هي عليه.

فالنوافذ والإضاءة الداخلية على مستويي سطوع مختلفين تمامًا، ولهذا تُظهر الصورة الداخلية غير المعالَجة إما نافذة محترقة وإما غرفة مظلمة.

وتصوّر وينك بما يحفظ الاثنين، لتُقرأ الغرفة كما يراها من يقف فيها.

الصور يجب أن تُظهر المساحة بصدق

تلتقط وينك التصميم والعمارة والإضاءة ونقاط التميز في العقار، بهدف تمثيل المساحة بدقة.

فالصورة التي تبالغ في حجم الغرفة تنتج معاينة مخيبة، والمعاينة المخيبة أغلى مما كانت ستكلفه صورة متواضعة.

والمهارة الحقيقية هي إظهار غرفة صغيرة في أفضل حالاتها دون الإيحاء بأنها كبيرة.

الجولات تجيب عمّا تتركه الصور مفتوحًا

الجولات السينمائية والافتراضية تُظهر كيف يتصل العقار ببعضه، وهو ما لا تستطيعه الصور الثابتة.

فمجموعة الصور تُظهر غرفًا. أما الجولة فتُظهر العلاقة بينها، وهي ما يحاول المشتري فهمه فعلًا.

كما تصفّي الجولات الافتراضية الاستفسارات بشكل مفيد، فمن سار في العقار عن بعد ولا يزال يريد الزيارة عميل أكثر جدية بوضوح.

التغطية الجوية تضع العقار في محيطه

توفر وينك التصوير الجوي بالدرون والفيديو السينمائي ضمن تغطية العقار.

فالموقع كثيرًا ما يكون أثمن ما يملكه العقار، وهو الخاصية الوحيدة التي لا تستطيع أي صورة داخلية التعبير عنها.

صور مجهّزة لمنصات عرض العقارات

تُجهَّز جميع الصور لتناسب منصات العقارات والمواقع الإلكترونية والإعلانات الرقمية ومنصات التواصل.

فالمنصات تفرض مقاساتها وضغطها وقصّها، وتعرض الوحدات جنبًا إلى جنب. والعرض الذي جُهِّزت صوره لتلك الظروف يبرز بين ما لم يُجهَّز لها.

ويُنتَج المحتوى الترويجي ومونتاج السوشيال من الجلسة نفسها، فيصبح لدى العقار مادة لحملة لا لعرض فقط.

لمن تصلح خدمة تصوير العقارات

• المطورون الذين يسوّقون مشاريع جديدة ووحدات نموذجية
• شركات التسويق العقاري التي تتنافس وحداتها على المنصات
• المعماريون الذين يوثقون أعمالهم المنجزة لملف أعمالهم
• ملاك العقارات الذين يجهّزون بيعًا أو تأجيرًا مرتفع القيمة
• الفنادق والوحدات المخدومة التي تسوّق غرفها ومرافقها

بماذا ترتبط هذه الخدمة

يقع تصوير العقارات داخل الإنتاج الإعلامي، ويقترن دائمًا تقريبًا بـالتصوير الجوي بالدرون لإظهار سياق الموقع.

وتحمل المكتبة الناتجة الموقع الإلكتروني وصفحات المنصات، وتعمل الأصول نفسها في حملات التسويق بالأداء.

من أين تبدأ

أخبرنا بالعقار وبالمشتري الذي تريده وبالمنصة التي تعرض عليها. هذه الثلاثة تحدد قائمة اللقطات قبل وصول أحد.